Preguntas sobre casetas y naves

¿Qué se hace en una limpieza forense?

Se evacua el material biológico y todo el soporte que lo ha absorbido: colchón, base, tapicería, textiles y, según el caso, rodapié o parte del pavimento. Después se aplica producto homologado sobre toda la superficie comprometida, incluida la que no está a la vista, y se trata el olor tanto en el aire como en los poros del material.

Al acabar, lo clasificado como biosanitario se envasa conforme a norma y llega a una planta autorizada, que devuelve su acreditación. No es una limpieza a fondo con más producto: es una actuación sobre riesgo biológico, con protección específica y con destino documentado de todo lo que sale.

La caseta lleva meses cerrada, ¿se puede hacer algo?

Sí, y es una situación frecuente en este término. Con ese tiempo encima el material suele haber alcanzado la solera, así que la actuación incluye el soporte y no solo la superficie. Se ventila, se recorre el inmueble entero y se plantea el alcance real antes de dar cifra. Cuesta más que un aviso reciente y lleva más días, pero se resuelve, y conviene saberlo desde el principio para que el importe no se mueva después.

¿Tenéis que parar toda la fábrica?

No hace falta. Se acota el sector afectado, se protege el perímetro y se trabaja fuera del turno de producción o entre relevos, de manera que el resto de la instalación siga rodando. El responsable de prevención recibe al terminar la documentación que necesita archivar, con el álbum del estado inicial y final y la acreditación de destino de cada fracción.

¿Cuánto cuesta?

No hay tarifa cerrada porque no hay dos casos iguales, pero sí un importe firmado por escrito antes de entrar. Lo mueven los metros realmente comprometidos, hasta dónde ha penetrado el material, el tiempo transcurrido, el volumen a evacuar y cómo se ventila ese espacio. El reconocimiento no cuesta nada y con unas imágenes o un vídeo se puede dejar cerrado el mismo día.

¿Por qué vuelve el olor si ya se limpió?

Porque no estaba solo en el aire. Se queda en los poros del soporte, en el pavimento cuando ha penetrado y, en inmuebles que han pasado una temporada cerrados, en el circuito de climatización. Si no se evacua el material que lo genera y no se tratan esas tres cosas, reaparece a las semanas. Es la razón más habitual por la que nos llaman después de que otra empresa haya pasado por allí.

¿Se puede entrar si la persona sigue viviendo en la casa?

Sí, y son casos que atendemos con frecuencia. Ahí el ritmo lo marca el acuerdo previo con ella y con la familia, no la prisa de nadie, y se avanza por fases despejando primero el paso y las salidas para poder trabajar con seguridad. Cuando participan los servicios sociales, se coordina con ellos el calendario.

¿Se enteran los vecinos o los compañeros de la planta?

Hacemos lo posible para que no. El coche llega sin ninguna identificación, sin ropa que delate el motivo, y el material se cierra dentro del inmueble para que lo que se vea salir sean bultos sellados. Dentro de una fábrica, además, se elige la franja entre relevos, que es cuando menos gente circula.

¿Qué papeles recibo al terminar?

El presupuesto firmado con las partidas separadas, el álbum fotográfico del antes y el después, y la acreditación de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria. Con eso puedes justificar ante una aseguradora, una mutua o un futuro comprador que el inmueble está descontaminado y que el residuo siguió el circuito que le corresponde.